وبلاگ - ویلای من ، فروش ویلا زیباکنار ، خرید ویلا زیباکنار ، خرید ویلا در شمال

ویلا استخردار چه تجهیزاتی باید داشته باشد؟

در این مقاله می خواهیم درباره ساخت استخر در ویلا و اینکه ویلا استخردار چه تجهیزاتی باید داشته باشد صحبت نماییم. اما پیش از این بهتر است بدانیم چرا اگر ویلایمان استخر داشته باشد بهتر است. استخر در ویلا از زمانهای قدیم همیشه شنا در آب یکی از مهارتهای انسان بوده و در قرن اخیر […]

چگونه خانه نیمه ساخت را قیمت‌ گذاری کنیم؟

نحوه فروش وقیمت گذاری ملک های نیم ساخته اگر خانه شما در محلی واقع‌شده که درحال‌توسعه و پیشرفت است و مکان‌های خالی بسیاری اطراف آن وجود دارد، ممکن است بتوانید قیمت فروش مشابهی را از طریق خانه‌های آن منطقه پیدا کنید. اگر بتوانید قیمت چند خانه نیمه ساخت را در آن منطقه پیدا کنید، به‌راحتی […]

مشاورین املاک چه کارهایی انجام می‌دهند؟ 

تنظیم فهرست نویسی برای ارائه به متقاضیان بررسی املاک قابل مقایسه با یکدیگر، برای مشاوره بهتر به متقاضی ملک همکاری با فروشنده برای تنظیم قیمت گذاری بر اساس ارزش ملک بازبینی قیمتهای نهایی بازرسی جزئیات ملک، ابعاد زمین، تاسیسات خانه و غیره… افزودن ملک به مخزن وبسایت‌های واسطه خرید، فروش و اجاره املاک و مستغلات […]

حق سر قفلی و سر قفلی واقعی چیست؟

حق سرقفلی چیست؟ سرقفلی حقی است که ابتدا در عرف پدید آمد و سپس وارد قانون شد. دکتر کاتوزیان سرقفلی را امتیازی تعریف کرده اند که طبق آن مستاجر متصرف، به دلیل حقی که در نتیجه فعالیت خود در جلب مشتری پیدا کرده است در اجاره کردن محل کسب خویش بر دیگران مقدم شناخته می […]

نکات ضروری هنگام خرید مغازه

در هنگام خرید مغازه و قبل از معامله، باید به نکات زیادی توجه کنید تا از مشکلات بعدی، از محل بد قرارگیری مغازه و کم شدن فروش تا امکان کلاهبرداری و به باد رفتن سرمایه شما، جلوگیری شود. نکات ضروری هنگام خرید مغازه -1 از مورد اعتماد بودن فروشنده اطمینان حاصل کنید -2 حتما دارای […]

کد رهگیری املاک چیست؟

در گذشته تمام معامله‌های املاک به‌صورت دست‌نویس در بنگاه‌ها انجام می‌شد. امروزه و با قوانین جدید، قراردادها و قولنامه‌های دست‌نویس دیگر اعتبار کافی ندارند. دولت در سال ۱۳۸۷ و با هدف ایجاد امنیت در قراردادهای ملکی و همچنین دریافت گزارش و آمار از معامله‌ها و قیمت آن‌ها، بخشنامه‌ای با موضع کد رهگیری صادر کرد. بر […]

۲۰ نکته طلایی در نوشتن قولنامه / مبایعه نامه

میزان ضرر زیان با خواندن این ۲۰ نکته طلایی در نوشتن قولنامه یا مبایعه نامه در این مقاله با خیال راحت معامله کنید. وقتی به‌سلامتی ملک موردنظر خود را یافتید و یا ملک شما مشتری قابل قبولی پیدا نمود و آماده عقد قرارداد شدید می‌بایست ۲۰ نکته طلایی در نوشتن قولنامه یا مبایعه نامه را […]

مصالح ساختمانی

مصالح ساختمانی در ساختمان‌سازی مصالح ساختمانی، ابزار پایه در ساخت یک بنا هستند. هیچ ساختمانی وجود ندارد که بدون به کار بردن ساده‌ترین مصالح، بنای خود را تشکیل دهد و از طرفی دیگر کیفیت هر ساختمانی به نوع مواد و مصالح به کار رفته در ساخت آن بستگی دارد. مصالحی که شما در حالت عادی […]

مراحلی را که باید برای انجام تغییر کاربری زمین کشاورزی انجام دهیم:

در ابتدای کارباید متقاضی درخواست خود نسبت به تغییر کاربری زمین کشاورزی را به همراه مدارک مالکیت، طرح مورد نظر و تایید شده خود را مطابق با ماده ۷ قانون، به اداره مربوطه که اداره مدیریت جهاد کشاورزی است تحویل دهد. در مرحله دوم، اداره مدیریت جهاد کشاورزی در خواست تغییر کاربری را بررسی کرده […]

تبدیل بنچاق به سند

اگر معامله ملک بعد از سال ۱۳۹۱ انجام ‌شده باشد، جهت انجام هرگونه نقل و انتقالات لازم است بنچاق را به سند تک برگ تبدیل کرد. مدارک تبدیل بنچاق به سند تک برگ جهت تبدیل بنچاق یا اسناد منگوله‌دار به اسناد تک برگ به همراه داشتن مدارک زیر الزامی است: اصل سند مالکیت منگوله‌دار آدرس […]